湖州房产抵押贷款(走民间)

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根据借款人年龄,房龄,贷款期限上,有所不同外,我们提供各种贷款方案

节约成本,时间,以最快速的方式,帮您完成贷款的发放。

湖州房产抵押贷款(走民间)

一、民间房产抵押贷款流程

1、提交个人资料,审核,查看个人征信报告。

2、实地看房,拍照,出评估额度。

3、带上身份证件,房产证原件到行政服务中心办理登记

4、拿到他项权证(正常1-2个小时)

5、放款,打入个人银行账户。

通过办理抵押登记手续,确认双方债券债务关系,降低借贷风险。

二、借款人的资质和抵押物。

1,借款人年龄在18-55周岁,

2,借款人具有稳定、合法的收入来源

3,抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

4,一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);

5,房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年;

6,房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7,有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);

三、民间贷款的合法性

民间贷款是合法的,但必须是在法律允许的范围内,否则不受保护。

民间借贷一般情况下是合法的,只要不高于36%的年利率就不算高利贷。

《 民法通则 》第90条规定:合法的借贷关系受法律保护。

放贷方通过贷款的方式将资金投放出去,可以满足贷款方短期的资金需要,并收取相应的利息。

四、贷款利率如何计算

湖州民间房抵,采用先息后本的还款方式,月利率在1.25%左右。

打个比方:100万的贷款,每个月应还利息为:100×1.25%=1.25W

1、等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

五、温馨提示:

贷款有风险,请理性选择,合理消费,如果借款人不是为了生产、生活需要,

而是为了或实际用于赌博、吸毒,从事违法犯罪活动,法律对这些情况不会坐视不管。

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