湖州正规房屋抵押贷款-看公司的实力，诚信度，专业水平。15年老店，累计服务近万名客户，收费透明合理，无前期，全市范围，德清，长兴，安吉均有网点，可上门服务，民间金融服务机构，利息1.25%，期限1-12个月。
房地产本身及其具体附带功能直接影响抵押贷款能否偿还。
可以抵押物的情况:
1、房屋变化情况，变化能力越高，贷款额越高
2、房龄影响，一般房龄超过20年难以抵押物，新楼房抵押物贷款额更高
3、房屋面积，房屋不足50平方米也难以抵押物，面积越小贷款额越低
4、所选贷款机构不同，国家四大银行、中型商业银行和民间小银行贷款结果不同。
住房能否抵押贷款，贷款金额的多少，其综合评价值还是委托专业机构进行评价，通过法律手段进行认证和记录。
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定 在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
9、有可观的收入