湖州抵押贷款

湖州正规房屋抵押贷款-看公司的实力,诚信度,专业水平。15年老店,累计服务近万名客户,收费透明合理,无前期,全市范围,德清,长兴,安吉均有网点,可上门服务,民间金融服务机构,利息1.25%,期限1-12个月。

房地产本身及其具体附带功能直接影响抵押贷款能否偿还。
可以抵押物的情况:

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1、房屋变化情况,变化能力越高,贷款额越高

2、房龄影响,一般房龄超过20年难以抵押物,新楼房抵押物贷款额更高


3、房屋面积,房屋不足50平方米也难以抵押物,面积越小贷款额越低

4、所选贷款机构不同,国家四大银行、中型商业银行和民间小银行贷款结果不同。


住房能否抵押贷款,贷款金额的多少,其综合评价值还是委托专业机构进行评价,通过法律手段进行认证和记录。

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。   

2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。   

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。   

4、房屋可以合法上市交易,容易变现。   

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。   

6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益。   

7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。   

8、工作稳定   在有抵押物作担保的情况下,银行会降低贷款门槛,但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年,也就是说必须要有稳定的工作。   

9、有可观的收入

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