湖州正规房屋抵押贷款

湖州房屋抵押贷款-13989833528

房屋抵押贷款类型有很多,简单分为个人贷款与公司贷款,贷款机构分为银行机构与非银行机构,

以下说下具体流程与相关信息。  

一、湖州个人抵押贷款

个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款,一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额不高于300万,贷款用途只能作为消费用途。

二、湖州公司抵押贷款

公司抵押贷款主要是做为经营用途,贷款金额方面没有太大限制,主要还是在还款来源上,参考企业的银行流水,一般要求流水能两倍覆盖贷款金额,因为是经营用途,一般银行都要求受托支付,只能有非关联的第三方企业来接款(根据申请贷款时提供的购销合同打款,少数银行接受第三方个人收款)。

湖州房屋抵押贷款
湖州房屋抵押贷款

关于贷款机构与银行  

一、房屋抵押贷款

湖州房屋抵押贷款的要求:  

1、 年龄在18-65周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)  

2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)  

3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-30年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)  

4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30-40年内、多数有备用房更容易审批)  5、 抵押贷款的贷款年利率一般在4.15-8%之间(根据不同情况不同银行,利息也会有所不同)  

6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)  

7、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)  

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等  

9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;、有一定关系的也许可以申请奖一些利息)  正常从申请贷款到放款的时间为15个工作日(最快的有7天的),多数银行只接受清房抵押,目前有按揭贷款的房产也可快速办理最低4.35%的二次抵押贷款。

湖州吴兴区房产抵押贷款

湖州房抵贷款

湖州满折房抵-100%抵押率

湖州贷款网

湖州房产证抵押贷款

长兴房产抵押贷款

热线电话