湖州贷款政策

一、为什么我们去银行申请贷款总是被“软性拒绝”?

解决湖州个人企业资金难问题,在线咨询,贷款服务电话13989833528

一方面,虽然有相关政策扶持,但放款银行和机构考虑到实际问题,往往从风险和收益等各个角度出发来衡量一笔个人的抵押贷款。对缺少营业执照、缺少、缺少一些必备的材料的客户,银行是不予受理的。客户会有这样的疑问——我都拿房子来抵押了,为什么不能给我贷款呢?其实作为工作人员考虑更多的是风险和收入比,为一个陌生人去做一笔可能会发生风险的贷款,且当中的收益只有几百块奖金的时候,任何人都会衡量利弊。合规成了各家银行和机构工作人员必须遵守的标准!当然小编不是提倡对工作人员进行,这类动作本身就不在法律所允许的范畴,甚至会有更大的风险。

其次,一笔贷款的审批不仅涉及到主办客户经理本身,而且涉及到审批、评估、会计等等各个部门多个人员,也就是说搞定一个还不行,再加上有些客户有征信不良,负债较多的问题,更是凶多吉少。这时候有经验的协调和沟通者成了最重要的角色,往往决定该笔贷款能否顺利批复。

二、要怎么办理,提供哪些材料?多久能办好?

1、如果房子为全款房(也就是目前没有在任何银行或者机构抵押),那么只要提供个人现有的材料,可咨询客服,先进行初步审批,当获得银行或机构给予确切的利率、额度、还款方式等信息后,再到银行或者机构签订合同,由工作人员协助下办理抵押手续,最终放款。该时长约为3-5个工作日。

2、如果目前房子已抵押给银行或者机构的,那么也可以先提供房产信息和个人现有材料,进行初步审批获取确切结果后,再将原贷款结清,或直接做成二次抵押贷款,并在新审批的银行或者机构进行抵押手续的办理,最终放款。该时长主要取决于原银行从还款结清到拿到原件并注销权证的周期,一般该周期为3-5天。

三、我适合办理哪种抵押贷款?利率和还款方式是怎样的?征信有要求么?

1、年龄不得超过65周岁

2、房龄不超过30年的商品房(农村自建房屋、拆迁安置房、划拨土地性质房产均不予受理)

3、一般抵押贷款的利率为年化5-6%左右,还款方式有两种可选:短期3-5年(先息后本或随借随还)和长期10-15年(等额本息还款,类似于房屋按揭贷款)

四、如何信任你们?

我们的业务都是在湖州本地当面进行办理,不作线上申请。我们不会在未放款前提前收取客户任何办理费、资料费、管理费或者押金。 湖州垫资湖州转贷湖州不动产2抵,湖州民间配资,湖州贷款一条龙服务。

热线