湖州房产抵押贷款利率-咨询电话13989833528，
在办理房产贷款的时候，大多数人比较在意的都是贷款利率。那么房屋抵押贷款的利率是多少呢?小编来给大家解答一下
一、贷款利率都是不相同的：
其实不同的银行、不同的贷款机构利率都是各不相同的，有高有低，但是基本都是在基准利率的基础上进行上浮。根据可靠消息，2021年房屋抵押贷款年基准利率是4.6%，而银行和民间贷款机构则会在此基础上进行上调，当然也有个别银行会保持基准利率，不过这是极为个别的银行。主要还是看个人情况办理相对应的银行贷款。
湖州银行抵押贷款利息在4.75~7%左右，情况越好利息越低。。
二、湖州房产抵押贷款利率是如何计算的?
其实要计算利息还是非常简单的，只需要套用一个简单的公式即可：
利息=本金×利率×存期
另外，有没有什么办法降低房屋抵押贷款的利率呢?其实也有的，不过难度还是比较大的：
一般来说以下几种职业申请贷款利率会更低：
1、职业：比如教师、医生、公务员等职业，在申请房屋抵押贷款的时候都是非常具有优势的，无论是贷款门槛还是利率，都能有效地获得优势
2、资产：如果借款人名下有更多的房产、汽车等资产，可以将这些资产的证明提供给贷款机构，向贷款机构证明自己的财力，这样在利率方面也会获得非常大的优势。
3、多了解不同的贷款机构，选择利率：
正如前面所说，不同的贷款机构利率是各不相同的，如果借款人希望贷款利率更低一些，那么可以多做筛选，选择利率相对比较低的贷款机构。当然，利率比较低的贷款机构申请门槛普遍都会比较高，需要借款人根据自身情况选择。
湖州房产抵押贷款主要还是根据借款人自身的资质情况办理，所以在平时还是要注重保养好自己的征信情况。