浙商银行-房抵点易贷

浙商银行-房抵点易贷产品介绍如下：

贷款对象

拥有普通住宅且有营业执照的小企业主、个体工商户及小企业。

贷款条件

• 年龄要求：借款人年龄在20到65岁之间，抵押人年龄在18到70岁之间，且需为大陆户籍。
• 企业要求：企业注册成立12个月（含）以上，经营真实，注册地址及经营地址需符合当地浙商银行规定，股东要求持股不低于30%。
• 房产要求：房屋评估价需大于300万；房龄要求40年以内，房龄20年以内抵押率6.5成，唯一住宅、房龄20-30年等情况抵押率5成；房屋面积大于40平；住宅、别墅、厂房均可作为抵押物，不接受无法交易的房改房及经济适用房等不易于或不得上市流通的抵押物；过户需满1年；楼龄 + 贷款期限不超30年。
• 征信要求：无当前逾期，半年内不能有2次逾期，两年内单家机构逾期不能超过6次、所有机构逾期不能超过12次，3个月内查询次数≤6次。

贷款材料

• 申请企业营业执照。
• 借款人夫妻双方、产权人人身份证、结婚证。
• 用于抵押的房产权证。
• 申请人征信报告。
• 其他浙商银行认为需要提供的资料。

贷款额度、期限与利率

• 额度：线上最高300万，线下最高可达1000-2000万。
• 期限：最长贷款期限是5年136。
• 利率：年化利率（单利）4.5%起，以最新贷款市场报价利率（LPR）加点形式确定。

贷款费用与还款方式

• 费用：除合同约定的利息以外，无其他任何形式的附加费用。
• 还款方式：有等额本息、等额本金和每月还息到期还本3种方式。

贷款流程

1. 可通过浙商银行手机银行进入房抵点易贷进行申请，或联系线下营业网点客服提交申请。
2. 提交贷款所需材料。
3. 申请人和浙商银行签署贷款文件。
4. 房屋评估价值，浙商银行审核贷款。
5. 浙商银行发放贷款资金。
6. 办理房产抵押登记。