小麦换房一天结束,开发商连农民都不放过了?县城卖房究竟难不难?

又有房企为了去库存出奇招了!这次是地产界的“河南一哥”建业地产,赶在当地农产品收获之际,推出了小麦、大蒜可抵首付的活动。房企也要“兼营”农副产品了?县城里卖房,又是从啥时候开始这么拼了?

资料图:即将成熟的小麦。

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杨大勇 摄“好麦房”“巨划蒜”,其中一项活动已结束事情的开始是两份网络流传的“另类”海报,在河南省商丘市民权县的建业河畔洋房,可以“2元/斤,小麦换房”;在河南省开封市杞县的建业城,则可以“5元/斤,大蒜换房”。

6月22日上午,湖州贷款网记者分别致电两地售楼处,均证实了海报内容的真实性。民权县相关售楼处的工作人员对记者表示,活动是真实有效的,小麦的收购价也确为2元一斤。但只能抵首付款,最高可抵16万元。楼盘均价为5800元左右,户型建面约117-144平方米,以此计算16万元最多能占到首付款的八成左右。

售楼处给出的2元/斤的单价,也确实是高于市价的。一位河南本地种小麦的农民对湖融财经记者表示,今年的小麦收割季略早于往年,在5月底、6月初已经基本完成了。收成以及收购价格也比往年要好一些。

“今年国家给的最低收购保护价是1.15元/斤,我家的麦子今年每斤能卖到1.45-1.55元,往年低的时候每斤也就能卖到1.2元。”该农民说。但在6月22日晚间,记者再次咨询该售楼处得知,“小麦换房”活动已于22日中午结束,后续是否会再有类似活动尚不可知。此前该楼盘曾有销售人员回应媒体称,活动起止时间为6月20日—7月10日。

至于有着“中国大蒜之乡”之称的杞县推出的“大蒜换房”活动,杞县一置业顾问同样对记者表示活动属实。“目前市面上大蒜的价格是每斤1.5元左右,我们按照5元收购。但需要交2万元定金,其他的首付可用大蒜抵,一套房子最多用2万斤蒜,也就是10万元。”该置业顾问表示,活动将于本月25日停止,也就是杞县收蒜季差不多结束的日子。

有网上流传的海报显示,5月22日-6月6日期间,该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套,16天成交约86万斤大蒜。该置业顾问并未正面证实海报内容的真实性,只是表示活动确实成交了能有两位数的套数了。收上来的小麦、大蒜要拉往何处,如何处理?两地楼盘的工作人员表示尚不确定。

“目前最多只有人定下房,还没到真正拉货这一步,具体的执行方案我们还不知道。“但有房地产业内人士对纳融财经记者表示,这不算难事。“我们平常去售楼处看房、卖房也经常有送米面粮油的活动,当地的开发商肯定会有农贸公司、商超等渠道的。与他们合作,有关公司可以直接和农民对接,再把相应的收购款转给房企就行了。”

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